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芳村低洼房源受刚需客喜爱

2020-05-10/ 绥中新媒体/ 查看: 214/ 评论: 10

摘要根据阳光家缘统计显示,2020年4月,荔湾区网签均价为30138元/㎡,中介网签量为204宗,较3月环比回升20.7%。据悉,
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  根据阳光家缘统计显示,2020年4月,荔湾区网签均价为30138元/㎡,中介网签量为204宗,较3月环比回升20.7%。据悉,荔湾区中山八路板块因价格较为低洼,成交均价主要集中在30000-36000元/㎡,整体市场成交较为活跃。

  另外,芳村板块成交表现相对亮眼,成交亦明显回升,成交占比占区域近3成成交量。广州中原研究发展部认为,芳村片区成交占比逐步上升主要原因:片区楼价尚处洼地,并有较多的优质楼梯楼小区,且业主价格相对“好谈”,客户接受意愿较高。

  以芳村活跃楼盘合兴苑为例,目前的在售均价在2.4-2.7万元/平区间左右,套均均价为180万元/套,业主议价空间可在5%-8%左右,入市门槛极低,周边生活配套成熟,因此深受刚需客户所青睐。


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